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国鸿大发清水湾
取得预证 在售 普通住宅

      参考均价: 14559元/㎡

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      价格说明:(备案名: 融悦锦园)项目于5月16日开盘;项目于2020年5月12日取得融悦锦园《商品房预售许可证》,批准预售商品房总建筑面积 26851.08㎡(住宅),共244套。 价格有效期:2020.06.23-2020.07.23

      参考总价:129 - 202 万元

      楼盘类型: 普通住宅

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      楼盘动态
      【进度】 国鸿大发清水湾2020-05-16 2020.05.14
      国鸿大发清水湾2020-05-16。14723元/平方米。共1540户。新增预售许可证:永售许字2020第0011号,涵盖楼栋12,7。容积率2.8。 国鸿大发清水湾项目为小高层,高层。2022-09-30。楠江东路与楠溪江大桥交汇处。主力户型为89平-139平3居-4居。敬请关注。 阅读全文
      【进度】 百晓讲红盘丨百年清水埠,当红清水湾 2020.04.27
      “黄昏吃得饱登登,坐下看百晓讲新闻,温州话听听有味道,真蛮好……”熟悉的话语响起,伴着一代人成长的《百晓讲新闻走进了瓯北红盘国鸿大发·清水湾。 热播16年的《百晓讲新闻,在温州可谓家喻户晓、无人不看。“着眼于采制百姓喜闻乐见的民生新闻,说百姓想说的话,道百姓想问的事”,让其成为温州老百姓信得过的新闻栏目。 此次国鸿大发·清水湾能请来《百晓讲新闻介绍项目,一方面是因为自身过硬的产品品质,另一方面更得益于瓯北未来发展对温州人居的正向影响,以及清水埠深深烙印在温州历史中的印记。 千年瓯江北,百年清水埠 追溯温州和瓯北的历史,需回望千年。温州古为瓯地,也称东瓯,公元323年建郡,为永嘉郡,传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周,故名鹿城。瓯北,俗称江北岸。 约于西汉前形知成村落,西汉惠帝三年即公元前192年,东海王邹摇东瓯王在此建立国都。 时光历经几千年的兜兜转转,熟悉的名字都在,熟悉的土地也带着昨日的故事走向明天。 温州的每一块土地都有自己的故事,这其中大名鼎鼎的清水埠,可谓名声在外! 清水埠位于瓯江与楠溪江的交汇处,此地原属三江、江北、黄田三乡,因靠江边有一清泉,名曰“清水泉”。 在民国初年,因商贾需要在泉下建埠头,故曰“清水埠”。清水埠不仅因清泉得名、凭埠头繁华影响了一个时代的温州历史。 如今的清水埠,文化根基并未退去、繁华已重新登场,可谓温州下一个城市发展的红利热点。 但从几轮土拍连破交易记录便可看出,土地价值的飞跃近在眼前,温州房地产市场的“投”等舱已经显露真身。 双江交汇,阔景大盘,品质才是压舱石 随着瓯北区域红利的逐步释放,该板块已经成为当前炙手可热的置业热点。 政府斥约220亿重金,打造建面约125万方城北新城,以温州北四核之芯的规划高度,擎动瓯北新区发展,可媲美上海“陆家嘴”的发展前景,让其成为大温州版图下的置业“投”等舱! 尤其在近距离(约2.6公里)对接高铁北站,火速拉动区域价值;以及接驳阳光大道——城市发展黄金动脉;轻轨M1线、多条城市高速路和跨江桥梁联合构筑发达路网等交通价值的加持下,区域价值自此开启倍速模式,让板块的市场关注和成交一路飘红。 坐拥瓯江、楠溪江两江交汇爵版江景的国鸿大发·清水湾,更是凭借占据江湾烫金江景以及自身建面约25万平江幕城品的体量优势,成为瓯北难得一见的品质置业之选。 虽然国鸿大发·清水湾所在的瓯北清水湾板块已凭借规划高度和江景资源为项目未来的价值作保,但无论自住还是投资,项目价值的根本压舱石还是——品质! 尤其是园林和户型两大内部大小空间的规划设计,决定未来项目长期的价值走向。这对于以长期持有为目标的投资者和自住者来说,显然极为重要。 因此,在园林设计上也体现出大盘的恢弘尺度,园区内最大楼间距可超100m、约400㎡中央嬉水池、约700m林荫跑道、中央景观轴……在约5.3万方景观园林,铺排八大东方盛景,这在温州众多楼盘中是难以想象的。 同时,项目建面约89-139㎡三房、四房的设计上,更实现了突破性的优化。 例如,在建面约89㎡的户型中实现三房两厅两卫全明设计,景观露台、工作阳台功能独立齐全;在建面约110㎡户型中配设约6.2m南向面宽餐客厅;在建面约126㎡户型中配设建面约40㎡大尺度客厅;在建面约115㎡的户型中配设超22㎡的主卧套房等。 一系列高品质设计细节,让国鸿大发·清水湾的压舱石稳稳落地。 置业瓯北,还看清水湾 伴随瓯北城市规划的逐步落地,以及近几轮土拍的连创新高,越来越多的投资客将目光锁定瓯北。 占据规划红利风口板块、坐拥两江交汇资源、建面约25万平大盘景观加持、全系当红户型保障……多重价值联合织就了国鸿大发·清水湾的投资属性优势,配合罕有的1字头价格,令性价比优势方面再赢一局! 去年温州楼市的“三江热”,让三江板块的房价直逼30000元/㎡,常说的“物以稀为贵”,或许就是对城市滨江资源的真实描绘。而在目前楼市尚未回暖的市场环境下,瓯北在售楼盘将成为难得的高性价比之选。 以瓯江北岸清水埠楼盘——国鸿大发·清水湾为例,南向同时看楠溪江、瓯江双江景,成就了约1.8公里的环境水岸,这样的江景房,目前售价仅在15000元/㎡左右! 其价格几乎只有相邻三江板块房价的一半;隔江相望的鹿城板块类似的江景房价格已逼近50000元/㎡,性价对比一目了然! 三江下一站,房价省一半,温州“投”等舱——一览双江的国鸿大发·清水湾实至名归。 免责说明: 本资料为要约邀请,不视为要约,所涉面积均为建筑面积,所载文字以及相片、区位图、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为国鸿大发·清水湾,政府备案核准名为融悦锦园。本项目永嘉鸿瑞置业有限公司开发。预售证号永售许字(2020)第0005号。本资料制作时间为2020年4月,有效期1个月。 阅读全文
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      楼盘信息
      • 楼盘名称:国鸿大发清水湾
      • 容 积 率:2.80
      • 所属区域:永嘉县
      • 绿 化 率:30.00%
      • 参考均价:14559元/㎡
      • 总 户 数:1540户
      • 装修情况:暂无资料
      • 车位数量:1728辆(地上191辆、地下1537辆)
      • 物业用途:普通住宅
      • 占地面积:69851.00平米
      • 产权年限:普通住宅:70年
      • 物业公司:暂无资料
      • 开盘时间:2020年05月16日
      • 物业费用:暂无资料
      • 交房时间:2022年09月
      • 开 发 商:永嘉鸿瑞置业有限公司
      • 楼盘地址:楠江东路与楠溪江大桥交汇处
      • 预售许可证: 永售许字(2020)第0011号、永售许字(2020)第0005号、永售许字(2019)第0019号、永售许字(2019)第0017号
      国鸿大发清水湾

      参考均价: 14559元/㎡

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      • 楼盘户型: 三居室 / 四居室
      • 项目地址:楠江东路与楠溪江大桥交汇处
      • 开盘时间: 2020.05.16

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